راهنمای کامل زندگی در دبی - وبلاگ هیچکس

به گزارش وبلاگ هیچکس، شاید زندگی در دبی برای همه ما ممکن نباشد، اما این شهر ثروتمند اماراتی دارای امکانات کار و سرمایه گذاری زیادی است که بسیاری از ثروتمندان را به مهاجرت ترغیب می نماید. به طوری که حدود 80 درصد جمعیت مردم این شهر را مهاجران کشورهای مختلف تشکیل داده اند. امروز سری می زنیم به امارات و شهر زیبا و مدرن دبی تا ببینیم شرایط زندگی در دبی چگونه است، مردمش چه آداب و رسومی دارند و اینکه زندگی برای مهاجران سخت است یا آسان؟ پس با خبرنگاران همراه باشید تا راهنمای کامل زندگی در دبی را برایتان توضیح دهیم.

برای رزرو آنلاین ارزانترین تور به مقصد دبی با برترین قیمت کافی ست روی تصویر زیر کلیک کنید.

شهر دبی کجاست؟

دبی بزرگترین شهر امارات متحده عربی در جنوب خلیج فارس است. این شهر یکی از بزرگترین و تجاری ترین شهرهای خاورمیانه است که اقتصادش را مدیون ذخایر نفت و تجارت دنیای اش است. همین مسئله دبی را در جایگاه 22م شهرهای گران دنیا قرار داده و زندگی در دبی را کمی مشکل نموده است. هرچند اقتصاد خوب این شهر سبب می گردد تا با یک کار مناسب بتوانید به راحتی خرج هایتان را پوشش دهید.

از شهرهای دیگر امارات که نام آن ها را هم خیلی شنیده اید می توان به ابوظبی Abu Dhabi اشاره نمود که دومین شهر پرجمعیت امارات پس از دبی محسوب می گردد. به طور کلی امارات از 6 شیخ نشین یا همان استان تشکیل شده که با نام های دبی، ابوظبی، شارجه، عجمان، راس الخیمه و فجیره شناخته می شوند. واحد پول دبی درهم امارات است که ازش خیلی بالایی در بازار دنیای دارد. مساحت دبی معادل با 4.114 کیلومتر مربع برآورد شده و به علت امکاناتی که دارد زندگی در دبی را به ایده آل خیلی از افراد تبدیل نموده است.

همانطور که گفتیم دبی هم مانند باقی شهرهای امارات شیخ نشین است و یک امیر دارد. امیر امارات محمد بن راشد آل مکتوم است که به معمار دبی شناخته می گردد. حمدان بن محمد آل مکتوم نیز ولیعهد بوده و فعالیت های ثمربخشی در راستای پیشرفت دبی انجام داده است.

هزینه زندگی در دبی چقدر است؟

همانطور که گفتیم این شهر یکی از شهرهای گران قیمت در دنیا است و قاعدتا هزینه زندگی در دبی در سال 2022 هم به نسبت آن بسیار بالاست. اما کیفیت بالای زندگی برای مردم سبب شده تا این گران بودن برای افرادی که در آنجا کار و زندگی دارند کاملا معقولانه به نظر برسد. به طور کلی هزینه های زندگی در دبی به هزینه ملک، خوار و بار، رفت و آمد، درمان، تحصیل و مالیات دسته بندی می گردد. برای روشن شدن موضوع در ادامه برآوردی تقریبی از این مخارج خواهیم داشت.

فقط توجه داشته باشید که میانه دستمزد ماهانه در دبی 21,500 درهم (حدود 6000 دلار آمریکا) بوده و مقدار عایدی سالانه در دبی 258,000 درهم یا 70 هزار دلار آمریکاست.

هزینه خانه

یکی از هزینه های زندگی در دبی هزینه خرید یا اجاره ملک است که به علت کمبود زمین شهری در دبی بازار پررونقی دارد. با این حال عواملی مانند متراژ، منطقه و امکانات ساختمان بر قیمت خانه تاثیر گذارند و همواره می توان خانه ای با امکانات کمتر و ارزان تر پیدا کرد. به طور کلی هزینه خرید آپارتمان در دبی در سال 2022 به شکل زیر است:

1. خرید آپارتمان به ازای هر متر مربع در مرکز شهر حدود 4000 دلار
2. خرید آپارتمان به ازای هر متر مربع در حومه شهر حدود 2000 دلار
3. اجاره آپارتمان یک خوابه در مرکز شهر حدود 1500 دلار
4. اجاره آپارتمان یک خوابه در حاشیه شهر حدود 1000 دلار
5. اجاره آپارتمان سه خوابه در مرکز شهر حدود 3000 دلار
6. اجاره آپارتمان سه خوابه در حاشیه شهر حدود 2000 دلار

هزینه خوراک و مواد غذایی

دومین هزینه ای که برای زندگی در دبی باید مد نظر قرار دهید هزینه خورد و خوراک است. چه برای سفر و چه برای زندگی به دبی بروید باید یک برآورد کلی نسبت به هزینه مواد غذایی در این شهر داشته باشید. در اینجا قیمت تقریبی اقلامی که ممکن است احتیاج گردد در سال 2022 از سوپرمارکت های دبی خریداری کنید را اعلام نموده ایم:

• یک لیتر شیر معادل 5.80 درهم
• بسته 12 عددی آب معادل 13 درهم
• یک قرص نان سفید معادل 4.83 درهم
• یک کیلو برنج سفید معادل 6.87 درهم
• 12 عدد تخم مرغ معمولی معادل 10.65 درهم
• 200 گرم پنیر معادل 8.40 درهم
• یک کیلو سینه مرغ معادل 27.72 درهم
• یک کیلو گوشت گاو معادل 37.82 درهم
• یک کیلو سیب معادل 8.33 درهم
• یک کیلو موز معادل 6.76 درهم
• یک کیلو پرتقال معادل 6.42 درهم
• یک کیلو گوجه فرنگی معادل 6.37 درهم
• یک کیلو سیب زمینی معادل 3.76 درهم
• یک کیلو پیاز معادل 3.15 درهم
• یک عدد کاهو معاد 6.67 درهم
• 370 گرم مربا معادل 13.35 درهم

به طور کلی برای تهیه مواد لازم برای یک هفته به سبد خریدی به ارزش 169.9 درهم احتیاج دارید. البته این هزینه ها برای خانواده های یک تا نهایتا دو نفره در نظر گرفته شده و هر چه تعداد افراد بیشتر گردد قاعدتا سبد خرید هم پرتر می گردد.

هزینه رفت و آمد و تاکسی

خوشبختانه هزینه بنزین در دبی جز مسائل اصلی تان نیست و می توان یک جوری آن را حل و فصل کرد. چون آب و هوای دبی بسیار گرم است، بیشتر افراد از ماشین های شخصی و وسایل نقلیه عمومی برای تردد در شهر استفاده می نمایند. از این رو شما می توانید با سیستم اتوبوس رانی، تاکسی، مترو و کشتی این شهر به هرجایی که خواستید بروید و در هزینه هایتان صرفه جویی کنید.

به طور کلی هزینه هر لیتر بنزین در دبی 2.16 درهم است و هزینه تاکسی برای هر کیلومتر 2 درهم حساب می گردد. اگر قصد زندگی در دبی را دارید باید یک کارت اعتباری ماهانه تهیه کنید که حدود 350 درهم هزینه دارد و برای یک ماه استفاده از وسایل نقلیه عمومی مناسب است.

هزینه درمان

دومین خرج بزرگتان پس از خانه هزینه درمان در دبی است. هر شهروند اماراتی باید حتما بیمه سلامت داشته باشد و بسته به نوع بیمه ای که دارد حدود 600 درهم از هزینه هایش پوشش داده می گردد. اگر برای زندگی در دبی به استخدام یک شرکت اماراتی عایدیه اید، خود شرکت وظیفه بیمه کردن شما را به عهده می گیرد، اما در صورتی که با ویزای سرمایه گذاری به آنجا مهاجرت کنید زحمتش به عهده خودتان خواهد بود.

• هزینه سالانه بیمه برای یک فرد مجرد معادل 5500 درهم
• هزینه سالانه بیمه برای یک خانواده 4 نفره بین 15 تا 20 هزار درهم
• در صورت اضافه شدن مزایای دیگر هزینه بیمه می تواند خیلی بیشتر هم بگردد

هزینه مالیات

از آنجایی که مهاجران دبی جمعیت خیلی بالایی از آن را تشکیل می دهند، دبی هر ساله 100 درهم برای تمدید کارت شناسایی از آن ها دریافت می نماید. به علاوه اگر بخواهید از کشور خارج شوید یا پردازش ویزا انجام دهید هم باید مالیات فرودگاه و گردشگری را پرداخت کنید. به طور کلی مالیات های زیر را برای زندگی در دبی در نظر داشته باشید:

• مالیات رستوران حدود 10 درصد روی صورت حساب کلی
• مالیات شهرداری برای هتل ها و امکانات سرگرمیی حدود 10 درصد
• مالیات شهرداری برای اجاره املاک مسکونی حدود 5 درصد
• مالیات شهرداری برای اجاره املاک تجاری حدود 10 درصد
• مالیات کارت شناسایی هر ساله 100 درهم

بیشتر مشاغلی که در دبی فعالیت دارند موظف به پرداخت مالیات به دولت نیستند و این یکی از بزرگترین مزایای زندگی در دبی برای ایرانیان است.

هزینه تحصیلات

در حالی که شهروندان اماراتی از تحصیل رایگان در دانشگاه های دولتی برخوردارند، شرایط برای مهاجران فرق دارد. سیستم آموزشی امارات دارای استانداردهای بالاییست و دانشگاه های بین المللی اش در سطح دنیای مطرح اند، به همین علت خیلی از مهاجران حاضرند که با پرداخت هزینه های بالا در آنجا تحصیل نمایند. این هزینه ها بسته به مقطعی که در آن درس می خوانید بین 10 هزار تا 70 هزار درهم امارات است.

هزینه سرگرمی و سرگرمی

زندگی در دبی بدون سرگرمی که نمی گردد! این شهر برای خوشگذرانی و لذت بردن ساخته شده و حیف است که نتوانید از آن ها بهره ببرید. پس اگر می خواهید بدانید که یک سرگرمی آخر هفته یا یک قرار دو نفره چقدر برایتان خرج برمی دارند به فهرست زیر توجه کنید:

• بلیط سینما برای یک نفر معادل 40 درهم
• عضویت باشگاه برای یک ماه 297.57 درهم
• غذا برای یک نفر (رستوران ارزان) معادل 30 درهم
• غذا برای 2 نفر(رستوران میانه) بین 250 تا 300 درهم
• غذا برای 2 نفر (رستوران های مجلل) بین 500 تا 1000 درهم

با این اوصاف اگر بخواهیم براورده کلی برای هزینه های ماهانه زندگی در دبی داشته باشیم، می توان گفت که یک فرد مجرد بین 3000 تا 4000 درهم، یک زوج بین 5000 تا 9000 درهم و یک خانواده 4 نفره بین 11000 تا 22000 درهم مخارج خواهند داشت که با توجه به میانگین عایدی ماهانه در دبی منطقی و قابل پوشش به نظر می رسد.

شرایط زندگی در دبی برای ایرانیان چطور است؟

برای اینکه بفهمیم آیا می توانیم به عنوان یک ایرانی به فکر زندگی در دبی باشیم یا نه، باید این شهر را از چند جنبه آنالیز کنیم. عواملی مانند آب و هوا، فرهنگ و مذهب و امنیت مسائلی هستند که باید پیش از مهاجرت به آن ها توجه کنیم:

آب و هوای دبی

همانطور که می دانید دبی آب و هوایی بسیار گرم دارد که تحمل آن در روز بسیار مشکل است. خصوصا برای بسیاری از ایرانی ها که چنین هوایی را در ایران تجربه ننموده اند. با این حال سیستم سرمایشی این شهر به حدی قوی است که هم در محیط کار و هم در خانه احساس آسودگی خواهید داشت و تنها مشکل برای زمانی ست که بیرون می روید.

فرهنگ و مذهب

زندگی در دبی به عنوان یک شهر مسلمان شاید خیلی برای ایرانی ها فرقی نداشته باشد. به علاوه با اینکه زبان رسمی مردم عربی ست اما یادگیری جملات رایج عربی می تواند کارتان را راه بیاندازد و حتی دانش انگلیسی هم برای زندگی در آنجا کافیست.

امنیت

قوانین بسیار سفت و سخت این شهر باعث شده تا مقدار دزدی و جیب بری در آنجا بسیار کم باشد. در واقع این شهر یکی از امن ترین شهر هاییست که می توانید تصورش را بکنید و این یک کالچر شاک واقعی برای مردم ایران خواهد بود! شما می توانید در هر ساعتی از شبانه روز در خیابان ها قدم بزنید و هیچ ترسی از دزدی نداشته باشید. از همین رو زندگی در دبی برای مردم ایران که آمار دزدی در آن سر به فلک کشیده است، بسیار اطمینان بخش است.

کیفیت زندگی

لوکس بودن و با کیفیت بودن زندگی در دبی بر همگان واضح است و قطعا ایرانیان در مهاجرت به دبی دچار سرخوردگی نخواهند شد. سیستم درمان این شهر نیز بسیار مجهز است و آلودگی در سطح شهر کاملا کنترل شده است. شما می توانید با سفر به دبی در برترین آپارتمان ها زندگی کنید، از مجذوب کننده ترین امکانات سرگرمیی برخوردار شوید و در برترین مراکز خرید و مال ها خرید کنید.

پرعایدیترین رشته ها برای کار در دبی کدامند؟

جمعیت پایین شهرهای امارات یکی از دلایلی است که اجازه می دهد تا برای تامین منابع انسانی از کشورهای دیگر هم نیرو استخدام نمایند. بنابراین خیلی از ایرانی ها برای کسب عایدی بیشتر و آغاز زندگی مرفه به کار در دبی روی می آورند. به طور کلی زمینه های کاری که بیشترین عایدی را در دبی دارند به ترتیب زیر هستند:

• مهندسی IT
• دیجیتال مارکتینگ
• مشاور املاک
• معماری
• مهندسی عمران
• کار در هتل
• منابع انسانی

توجه داشته باشید که برای کار کردن در این حوزه ها تخصص بالا و تسلط به زبان انگلیسی ضروری است.

چطور اقامت دبی را دریافت کنیم؟

به طور کلی چند روش برای دریافت اقامت دبی برای ایرانیان وجود دارد که بسته به شرایط و بودجه ای که دارید می توانید برایشان اقدام کنید:

1. راه اول تحصیل در دبی است که باید در یکی از دانشگاه های بین المللی (که همه خصوصی هستند) ثبت نام کنید. همه این داشگاه ها هزینه دارند و بسیاری از واحدها در آنجا به زبان انگلیسی تدریس می شوند.
2. راه دوم ازدواج با یک شهروند دبی است. مشکل این روش این است که باید تابعیت کشور اول خود (ایران) را فسخ کنید تا بتوانید به وسیله ازدواج تابعیت امارات را بگیرید. به همین علت خیلی از افراد با وجود آسان بودن این روش به آن تمایلی ندارند.
3. راه سوم سرمایه گذاری و ثبت شرکت است که یکی از رایج ترین روش ها برای افراد سرمایه دار ایرانی محسوب می گردد. شرط این روش این است که باید شرکتتان را با یک اماراتی شریک گردد و حداقل 51 درصد سهام را به وی واگذار کنید. این سرمایه گذاری یک اقامت 3 ساله به شما می دهد که قابل تمدید است.
4. راه چهارم خرید ملک است که منجر به اقامتی 2 تا 6 ساله خواهد شد. این روش اقامت اجازه کار در امارات را به شما نمی دهد.

نتیجه گیری

به طور کلی زندگی در دبی مزایای خیلی زیادی دارد و به علت پایین بودن آمار جرم و جنایت برای مهاجرت خانوادگی گزینه مناسبی ست. به علاوه حقوق شما شامل مالیات نمی گردد و این به بالا بودن هزینه زندگی یاری شایانی می نماید. اما در کنار این مزایا مخارج بالای زندگی و ساعات کاری طولانی ممکن است کمی فرایشی باشند و رطوبت و گرمای هوا برایتان غیر قابل تحمل گردد. اگر قصد سفر به دبی را دارید سعی کنید که حتما عبارات رایج عربی را یاد بگیرید و کمی دانش انگلیسی تان را قوی کنید. وبلاگ هیچکس با شماست تا برترین تورهای دبی را بشناسید و در لوکس ترین هتل های این شهر اقامت کنید.

• راه های مهاجرت به دبی کدامند؟

شما 4 راه عمده برای مهاجرت و زندگی در دبی دارید، که به ترتیب تحصیل، ازدواج، سرمایه گذاری و خرید ملک را شامل می شوند.

• هزینه های زندگی در دبی چگونه است؟

به علت مدرن و لوکس بودن دبی، هزنیه های زندگی در آن بسیار بالاست و برای پوشش دادن آن ها احتیاج به عایدی میانه به درهم دارید.

• آیا دبی مالیات بر عایدی دارد؟

خیر، یکی از مزیت های دبی این است که بر حقوق شما مالیاتی اعمال نخواهد شد، اما امکانات سرگرمیی و شهری بین 5 تا 10 درصد مالیات از شما می گیرند.

آب و هوای دبی چگونه است؟

دبی دارای آب و هوایی گرم و مرطوب بوده و گرمای آن به شکل تحمل ناپذیری زیاد است. اما با سیستم سرمایشی پیشرفته می توان در محیط های بسته دوام آورد.